688 Tsse du Ruisseau, Montréal (Lachine), QC H8T

Description

Splendide condo sur deux étages, situé aux 2e et 3e niveaux d'une charmante unité en rangée. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et deux balcons privés, il vous propose un mode de vie à la fois pratique et chaleureux. Profitez d'une piscine extérieure creusée et d'un espace pensé pour votre confort : un balcon intime pour vos moments de détente et un second parfait pour recevoir. Idéalement situé à proximité des commerces essentiels et des commodités, ce condo est une opportunité parfaite pour un premier acheteur ou un jeune couple. À découvrir sans tarder!

Addenda

Bienvenue dans ce splendide condo en rangée, réparti sur les 2e et 3e étages, vous offrant une configuration unique et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse des espaces de vie. Le salon s'ouvre sur un balcon intime, parfait pour vos moments de détente, tandis que le deuxième balcon, accessible depuis l'aire de vie principale, permet de recevoir famille et amis dans un cadre accueillant.

La cuisine, bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner au quotidien. Les deux chambres à coucher sont confortables, idéales pour un couple ou une personne en télétravail, et les deux salles de bain complètes viennent répondre aux besoins d'un quotidien fluide et sans compromis.

Profitez également de l'accès à une magnifique piscine extérieure creusée, parfaite pour les journées d'été. Ce condo est situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités essentielles. Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre bien situé, cette propriété vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.4 x 13 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	10 x 8 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	9.6 x 7 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	11.5 x 11.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.1 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	13.7 x 9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.2 x 11.11 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.4 x 5.10 P	3ième étage	Céramique

Inclue

Lumière, Couvre fenêtres, Réfrigérateur

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CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Evaluation municipale du terrain

$58,200

Evaluation municipale du batiment

$351,100

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5928 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2642 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 324 / année