34 Tsse Joly, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9E

$799,000 | 202.3 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 24442835

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Description

Découvrez cette magnifique propriété à l'architecture unique, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Située à L'Île-Bizard, près de la Rivière des Prairies, elle vous séduira par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et ses finitions de qualité. Son vaste terrain est parfait pour toute la famille avec une grande terrasse arrière et une superbe piscine. À seulement 15 minutes des commerces et commodités essentielles, elle combine élégance, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Inclue

Lace-vaisselle, hotte et micro-ondes, luminaires, couvre-fenêtres.

Evaluation municipale du terrain

$163,500

Evaluation municipale du batiment

$360,000

Addenda

Bienvenue au 34 Terrasse Joly, une magnifique propriété au
design architectural unique, située dans le paisible et
recherché quartier de L'Île-Bizard, à quelques pas de la
Rivière des Prairies. Avec ses espaces lumineux, son
concept à aire ouverte et ses finitions de grande qualité,
cette maison offre un cadre de vie à la fois élégant et
fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort
et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte,
comprenant un salon chaleureux et lumineux, une salle à
manger conviviale, ainsi qu'une cuisine moderne avec des
matériaux haut de gamme. Les chambres sont situées à
l'étage, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et
de grands espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain généreux et la terrasse arrière
spacieuse sont parfaits pour recevoir et profiter des
belles journées. De plus, une piscine ajoute une touche de
détente idéale pour l'été.

À PROXIMITÉ

- Commerces essentiels et commodités
- Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard
- Accès à la Rivière des Prairies pour les activités
nautiques
- Environnement résidentiel paisible et verdoyant

TRANSPORT

- Accès facile aux principales artères routières
- Liaison rapide vers le West Island et Centre-ville de
Montréal

ÉCOLES

- École primaire Jacques-Bizard (publique)
- École primaire Jonathan-Wilson (publique)
- St. Charles Elementary School (anglophone publique)
- Pierrefonds Community High School (anglophone publique)
- Collège Charlemagne (privé)
- Collège Beaubois (privé)
- Kuper Academy (privé)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir
une propriété combinant style, confort et un emplacement
privilégié. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20.2 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.6 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.9 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.3 x 14.10 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	9.1 x 5.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.9 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.9 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	25.3 x 14.10 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	9.8 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.3 x 4.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.3 x 7.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.1x36.1 P
La Taille Du Lot	1211 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3741 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 426 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Bois, Brique
Particularités	Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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