Situé dans le prestigieux secteur de Vaudreuil Est, ce superbe condo a Onze de la Gare offre luxe et commodité. Son espace de vie lumineux, sa cuisine moderne avec îlot et son vaste balcon privé avec vue imprenable en font un véritable coup de coeur. Profitez d'une piscine creusée, d'un gym et d'un garage intérieur avec rangement. À deux pas des services, des écoles et du train vers Montréal, il allie parfaitement confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Lave-vaisselle, luminaires et stores
Rideaux, luminaires dans la chambre à coucher principale, lit murphy dans la 2ème chambre
$83,000
$474,800
À l'origine un modèle de 3 chambres, ce condo a été
transformé avec expertise en un modèle de 2 chambres
spacieuses. Lors de l'achat directement auprès du
constructeur, les propriétaires ont amélioré la propriété
avec de nombreuses mises à jour:
-Climatisation centrale
-Plafonds de 9 pieds
-Foyer électrique avec mur de briques personnalisé
-Armoires de cuisine modernisées avec comptoirs en granit
surdimensionnés
-Station de bar à café supplémentaire
Découvrez cette superbe unité située au 3169 Boul. de la
Gare, app. 507, à Vaudreuil-Dorion, dans le quartier prisé
de Vaudreuil Est. Construite en 2019, cette copropriété de
luxe offre une aire de vie ouverte baignée de lumière
naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante. Les planchers en bois
d'ingénierie ajoutent une touche moderne et raffinée à
l'ensemble.
La cuisine, dotée d'un grand îlot et de nombreux espaces de
rangement, s'ouvre sur le salon, lequel donne accès à un
vaste balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville.
Les deux chambres spacieuses disposent de généreux espaces
de rangement, et la salle de bains moderne est attenante à
la chambre principale, facilitant ainsi l'accès.
Cette unité comprend également:
Un foyer électrique pour un confort optimal en toute saison.
Un garage intérieur avec deux places en tandem, assurant un
stationnement sécurisé.
Des espaces de rangement supplémentaires pour un maximum de
commodité.
Les résidents bénéficient de plusieurs commodités:
Piscine creusée extérieure idéale pour se détendre durant
les mois chauds.
Salle d'exercices bien équipée pour maintenir un mode de
vie actif.
Salle communautaire et terrasse pour des moments de
convivialité.
À proximité, vous trouverez
- Les Avenues Vaudreuil : un centre commercial complet
regroupant des boutiques de mode, des épiceries, des
restaurants et des activités de loisirs.
- Centre Multi-Sports : pour diverses activités sportives
et récréatives.
- CLSC : pour vos besoins de santé.
- Garderies et écoles : facilitant la vie de famille.
- Parcs et pistes cyclables : pour des activités de plein
air.
- Accès facile aux autoroutes : simplifiant vos
déplacements.
- Gare de train de banlieue : pour un transport en commun
pratique vers Montréal.
- Cette propriété allie confort moderne et emplacement
stratégique, offrant une qualité de vie exceptionnelle à
ses résidents.
-Bientôt à l'hôpital de Vaudreuil
Écoles primaires:
- École Brind'Amour Pavillon P: Située à Vaudreuil-Dorion
- École Sainte-Madeleine: Également située à Vaudreuil-Dorio
- École Saint-Michel: Une autre institution primaire de
Vaudreuil-Dorion
Écoles secondaires:
- École secondaire de la Cité-des-Jeunes : Située à
Vaudreuil-Dorion
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 14.8 x 8.11 P | AU | Bois |
Salle à manger | 13.4 x 12.7 P | AU | Bois |
Salon | 12.2 x 11.6 P | AU | Bois |
Salle de bains | 9 x 7 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher principale | 16.10 x 10.5 P | AU | Bois |
Penderie (Walk-in) | 4.4 x 4.6 P | AU | Bois |
Chambre à coucher | 16.6 x 13.6 P | AU | Bois |
Salle de bains | 9.3 x 5.2 P | AU | Céramique |
Salle de lavage | 5.1 x 5.5 P | AU | Bois |
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 116.95 MC |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 5700 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3185 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 364 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Autre, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2 |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Foyers-poêles | Autre |
Garage | Chauffé, Intégré, Tandem |
Revêtements | Brique |
Piscine | Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Services disponibles | Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
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