1340 Rue Hyman, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$399,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 21740765

Description

Découvrez ce condo exceptionnel au coeur de Pierrefonds, alliant élégance et fonctionnalité. Il offre un espace bureau, 2 chambres et 1 salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal, à deux pas du transport en commun, facilitant l'accès à l'Ouest-de-l'Île, au centre-ville et aux autoroutes. L'immeuble propose un cadre de vie privilégié avec stationnement intérieur, une deuxième place extérieure et une piscine creusée.

Addenda

Ce magnifique condo de 1 085 pi² offre un espace de vie lumineux. Il comprend deux chambres baignées de lumière, un salon spacieux, une cuisine moderne à aire ouverte et une grande salle de bain avec douche séparée.

Idéalement situé à quelques pas de la station REM Sunnybrooke, vous rejoignez le centre-ville de Montréal en seulement 20 minutes. Accès rapide aux autoroutes 13, 40 et 20 ainsi qu'aux lignes d'autobus vers Fairview pour un transport facile.

Les Condos Hyman, une copropriété bien gérée, offrent un cadre de vie paisible avec des commodités privées: piscine réservée aux résidents, garage intérieur, allée privée et stationnement pour visiteurs.

Profitez des commerces à distance de marche et du magnifique parc Bois-de-Liesse, tout près, avec sentiers pour la marche, le vélo et les activités hivernales.

Écoles publiques et privées à proximité :

- École primaire Dollard-Des Ormeaux - École secondaire des Sources - Springdale Elementary School (à quelques pas) - Westpark Elementary School - West Island College (privé, bilingue, très réputé) - Emmanuel Christian School (privée, anglophone, à orientation chrétienne)

Un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne, accessibilité et qualité de vie.

Description cadastrale des parties communes : 1902459, 1902460, 1902461, 1902462, 1902463, 1902464, 1902465, 1902466, 1902467, 1902468, 1902469, 1902470, 1902471, 1902472, 1902473, 1902474, 1902475, 1902476, 1902477, 1902478, 1902479.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.3 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salon 20.8 x 20.2 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 6.4 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.7 x 13.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.6 x 10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 2.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.8 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 6.2 x 3.8 P 2ième étage Linoléum

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, 2 climatiseurs (1 de fenêtre et 1 portable). fenêtre et 1 portable).

Exclue

Le réservoir d'eau chaude est loué, les couvre-fenêtres.

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CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Piscine Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Evaluation municipale du terrain

$60,400

Evaluation municipale du batiment

$260,100

DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5028 / année
Taxes municipales (2025) $ 2137 / année
Taxes scolaires (2025) $ 239 / année