2555 Av. du Havre des Îles, Laval (Chomedey), QC H7W

$629,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1977
  • MLS: 11398963

Description

Ce condo haut de gamme propose un style de vie hors pair, mariant à la perfection confort moderne, raffinement et prestige. Inondé de lumière naturelle, il charme par ses vues imprenables sur la ville et l'accès privilégié à la rivière des Prairies. Offrant trois chambres à coucher et deux salles de bain, il est idéal pour un mode de vie sophistiqué et fonctionnel. Idéalement situé dans l'un des secteurs recherchés de Chomedey, il propose plusieurs commodités haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice, terrain de tennis, ainsi que divers services sur place. Une occasion rare de vivre le luxe au quotidien!

Addenda

Situé au 12e étage d'un immeuble prestigieux, ce somptueux condo vous propose un agencement soigné et un style de vie haut de gamme, à la hauteur des standards les plus élevés.

Cette superbe résidence réunit deux unités de condo haut de gamme en un seul et vaste logement luxueux. Soigneusement repensée, elle offre trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et un espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir. Avec deux garages privés, le chauffage central et la climatisation, cette propriété unique allie confort et commodité dans un cadre prestigieux. Parfaite pour ceux qui recherchent espace, style et fonctionnalité dans l'un des immeubles les plus prisés.

Dès votre arrivée, vous serez ébloui par la vue panoramique à couper le souffle sur la ville, ainsi que par l'accès direct à la rivière des Prairies. Le salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un espace de vie élégant et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir dans une ambiance distinguée, à l'image du secteur recherché de Chomedey.

Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et le raffinement, avec trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant un quotidien à la fois pratique et sophistiqué.

Les résidents bénéficient de commodités exclusives : piscines intérieure et extérieure creusées et chauffées, sauna, salle d'exercice, terrain de tennis, ainsi que divers services sur place, dont un salon de coiffure. Deux stationnements intérieurs (#31-32) et un espace de rangement privé viennent parfaire cette offre locative exceptionnelle.

Une occasion rare de vivre pleinement le luxe au quotidien.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 10 P AU Marbre
Salon 21.3 x 16.10 P AU Autre
Cuisine 14 x 9 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 22 x 11.3 P AU Autre
Salle de bains 10 x 10 P AU Marbre
Penderie (Walk-in) 9 x 7 P AU Autre
Chambre à coucher 11 x 8 P AU Bois
Chambre à coucher 10 x 9 P AU Bois
Salle de bains 9 x 7 P AU Céramique

Inclue

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, appareils sanitaires, chauffage, électricité et eau chaude. l'eau chaude.

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CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Evaluation municipale du terrain

$42,600

Evaluation municipale du batiment

$392,400

DÉPENSES
Frais de copropriété $ 10500 / année
Taxes municipales (2025) $ 1951 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année