Bienvenue au 2157 Rue Rouleau, une magnifique propriété entièrement rénovée située dans la paisible communauté de Saint-Lazare. Offrant des espaces lumineux et une conception à aire ouverte soigneusement pensée, cette maison combine élégance, fonctionnalité et confort. Le sous-sol partiellement aménagé, avec installations prévues pour une deuxième salle de bain, offre un beau potentiel d'agrandissement.

Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au propane, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. La propriété compte 2+2 chambres, 2 salles de bain, et offre une vue imprenable sur le centre équestre situé en face.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain boisé et d'une terrasse arrière, parfaits pour recevoir et profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.

Travaux réalisés depuis 2015 : - Réparation des fermes de toit + ajout d'une poutre encastrée - Agrandissement et déplacement de l'escalier - Installation de nouvelles fenêtres (étage principal) et d'une nouvelle porte d'entrée - Nouveau plancher de bois franc en chêne partout - Remplacement complet du gypse, pare-vapeur, électricité (nouveau panneau 200 AMP) et plomberie - Nouveau système de chauffage à air pulsé et thermopompe (conversion chauffage plinthes) - Installation d'un système complet de filtration d'eau (2019) - Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain principale - Installation d'une plomberie pour une future salle de bain au sous-sol

À proximité : - Parcs : Les Forestiers-de-Saint-Lazare, Saddlebrook - Commerces et restaurants locaux (Mon Village, Délices et Café)

Transport : - Accès facile aux lignes d'autobus et aux autoroutes vers Vaudreuil, Hudson et Montréal

Écoles : - Primaires : Forest Hill (Junior/Senior), Papillon-Bleu - Secondaires : Westwood (Junior/Senior), Chêne-Bleu - Privées : Collège Bourget, West Island College - Cégeps : John Abbott, Gérald-Godin

Rare opportunité dans un quartier familial recherché où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !