Extérieur
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Garage
Garage
Extérieur
Extérieur
Face arrière

3480 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC H8T

$439,000 | 94.5 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1987
  • MLS: 22112853

Description

Ce condo magnifiquement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain à Lachine offre un cadre de vie moderne dans un immeuble calme et bien entretenu. La salle de bain entièrement refaite se distingue par des matériaux et accessoires haut de gamme ainsi que des planchers chauffants pour une ambiance spa. Les nouvelles fenêtres et portes-patio (juin 2024) inondent l'espace de vie à aire ouverte de lumière naturelle. La deuxième chambre, ouverte sur le salon, offre un espace flexible. Le condo inclut un garage chauffé privé et est idéalement situé près du parc Grovehill, des transports en commun et des bornes de recharge pour voitures électriques.

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage

Evaluation municipale du terrain

$84,100

Evaluation municipale du batiment

$311,500

Addenda

Niché dans un immeuble calme et bien entretenu, ce superbe
condo de 2 chambres et 1 salle de bain est situé au coeur
de la dynamique communauté de Lachine.

La salle de bain a été entièrement rénovée avec des
matériaux de haute qualité, des accessoires haut de gamme
et des planchers chauffants luxueux, créant ainsi une oasis
de détente chez vous. Chaque détail a été soigneusement
pensé pour allier style et confort.

Les récentes rénovations incluent de nouvelles fenêtres et
portes-patio, installées en juin 2024, inondant l'espace de
vie à aire ouverte de lumière naturelle. La cuisine bien
équipée, avec un élégant demi-ilot, est idéale pour des
repas décontractés ou pour recevoir des invités.

Le foyer d'origine dans le salon a été désactivé et
remplacé par un modèle électrique moderne, offrant à la
fois une fonctionnalité améliorée et une commodité accrue

La deuxième chambre, polyvalente, s'ouvre sur le salon,
offrant un espace flexible qui peut être adapté à vos
besoins, que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre
d'amis ou un salon supplémentaire.

Atouts supplémentaires : un garage privé chauffé avec accès
direct à un spacieux casier de rangement, ainsi qu'un accès
à l'eau dans le garage, idéal pour laver la voiture ou
effectuer d'autres tâches ménagères.

Emplacement idéal :

- Accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520
- Hôpital de Lachine
- IGA, Maxi, Metro, Dollarama et bien plus
- Transports en commun et train de LaSalle
- Directement en face des bornes de recharge pour voitures
électriques
- Parc Grovehill avec un nouveau terrain de basketball, de
volleyball, un skate park et une colline populaire pour la
luge en hiver
- Un terrain de baseball à proximité pour les activités
extérieures
- Accès facile au service d'autopartage Communauto
- Rue bordée de magnifiques cerisiers en fleurs au printemps

Écoles primaires :
- École Victor-Thérien
- École Primaire Catherine-Soumillard

Écoles secondaires :
- Lakeside Academy
- École secondaire Dalbé-Viau

Ce condo offre un mélange parfait de vie moderne, de
confort et de commodité, le tout dans l'un des quartiers
les plus prisés de Lachine. Ne manquez pas l'occasion de
faire de ce condo votre chez-vous!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.10 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 14.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2460 / année
Taxes municipales (2024) $ 2481 / année
Taxes scolaires (2024) $ 305 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

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