-Toiture neuve. -Foyers condamnés, remplacés par des foyers électriques. -Accès à une piscine creusée pour profiter de l'été. -Loi 16 complétée, assurant une bonne gestion et des frais de condo bien contrôlés.

Bienvenue dans ce splendide condo en rangée, réparti sur les 2e et 3e étages, vous offrant une configuration unique et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse des espaces de vie. Le salon s'ouvre sur un balcon intime, parfait pour vos moments de détente, tandis que le deuxième balcon, accessible depuis l'aire de vie principale, permet de recevoir famille et amis dans un cadre accueillant.

La cuisine, bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner au quotidien. Les deux chambres à coucher sont confortables, idéales pour un couple ou une personne en télétravail, et les deux salles de bain complètes viennent répondre aux besoins d'un quotidien fluide et sans compromis. Un système anti-fuite Aqwa est installé dans toutes les unités, vous offrant une tranquillité d'esprit face aux risques de dégâts d'eau.

Profitez également de l'accès à une magnifique piscine extérieure creusée, parfaite pour les journées d'été. Le foyer d'origine a été condamné et remplacé par un foyer électrique en 2020, ajoutant une touche de confort sans les inconvénients de l'entretien. La toiture (2019), les gouttières (2021), les balcons avant inférieurs (2023), et la fenestration avant supérieure (2019) ont été rénovés, et toutes les autres fenêtres avant ainsi que les portes-patio seront remplacées en août 2025. Les garde-corps seront repeints en juin.

La copropriété a complété la mise en conformité avec la Loi 16 en 2022, incluant un rattrapage d'un an éliminant les avances de fonds spéciales. Un règlement interdit l'usage de cannabis dans les unités privatives. Le quartier est calme, sécuritaire et familial, avec un voisinage paisible. Ce condo est situé dans un secteur recherché pour la qualité de ses établissements scolaires, à proximité de l'école primaire Victor-Therrien, du Collège St-Louis et du Collège Ste-Anne.

Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre bien situé, cette propriété vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement.