319 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$369,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1955
  • MLS: 10490121

Description

Bienvenue au 319 rue Valois -- une toile vierge au potentiel infini. Concept ouvert au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et espace pour un grand îlot. Deux chambres au RDC, possibilité d'en ajouter deux au sous-sol avec installations pour 2e salle de bain et laveuse/sécheuse. Cour ensoleillée avec piscine creusée, toiture refaite en 2020 et allée pour trois voitures. Parfait pour acheteurs, rénovateurs ou investisseurs. ** Certaines photos ont été virtuellement rénovées et sont présentées à titre illustratif seulement afin de montrer tout le potentiel de la propriété.

Addenda

Présentation du 319 rue Valois -- une toile vierge au potentiel infini, prête à être transformée selon vos envies.

Située sur un terrain baigné de soleil, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de A à Z. Le rez-de-chaussée offre un concept ouvert spacieux, parfait pour l'ajout d'un grand îlot de cuisine, ainsi que des aires de vie et de repas bien définies.

Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol offre la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. Des installations sont déjà prévues pour une deuxième salle de bain complète avec laveuse/sécheuse, facilitant l'ajout de fonctionnalité à la maison.

À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée avec piscine creusée, parfaite pour les journées d'été.

La propriété comprend également une nouvelle toiture (2020) et une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Que vous soyez acheteur d'une première maison, rénovateur ou investisseur, le 319 rue Valois représente une occasion unique de concrétiser votre vision.

** Certaines photos ont été virtuellement rénovées et sont présentées à titre illustratif seulement afin de montrer tout le potentiel de la propriété.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 527.2 MC
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.8 x 14.10 P Rez-de-chaussée
Salon 13.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.9 x 8.11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Autre 36.9 x 22.2 P Sous-sol

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CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Evaluation municipale du terrain

$200,300

Evaluation municipale du batiment

$182,400

DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2139 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année