Découvrez ce magnifique condo de coin au rez-de-chaussée de 975 pi², entièrement rénové, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants, situé dans un environnement paisible et bien entretenu.

Chaque rénovation a été soigneusement réfléchie et réalisée avec une grande attention aux détails. Le résultat: une propriété véritablement clé en main, alliant confort, style et fonctionnalité, prête à être appréciée pour de nombreuses années.

Un avantage important: le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo, permettant de mieux prévoir les dépenses mensuelles.

Au coeur de la propriété se trouve une superbe cuisine rénovée, dotée d'un impressionnant îlot de 12 pieds avec comptoirs en quartz, de nombreuses armoires et un excellent espace de rangement. L'aire de vie ouverte, les planchers modernisés, l'éclairage encastré et les finitions contemporaines créent un espace accueillant et harmonieux.

Profitez de votre terrasse privée entourée de haies, idéale pour relaxer, recevoir ou profiter du plein air en famille.

Une excellente occasion pour les familles, premiers acheteurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent réduire leur espace de vie sans compromis sur le confort.

Rénovations et améliorations (2023): Cuisine: Entièrement rénovée avec îlot de 12 pieds, comptoirs en quartz et nombreuses armoires. Salles de bain: Entièrement rénovées, avec planchers chauffants et nouveaux ventilateurs d'extraction. Électricité: Système entièrement refait et mis aux normes. Panneau électrique de 100 ampères. Ajout d'éclairage encastré et extérieur ainsi que d'une prise électrique extérieure. Plomberie: Entièrement refaite, incluant les conduites sous les planchers. Climatisation: Trois unités murales installées pour un confort optimal. Salle de lavage: Espace dédié aménagé à l'intérieur de l'unité. Isolation: Améliorée dans les chambres et au plafond. Fenêtres: Fenêtres des chambres remplacées en 2014. Extérieur: Prise électrique sur le balcon pour un éventuel spa et installation prévue pour une génératrice.

Caractéristiques et commodités: Un espace de stationnement extérieur avec prise électrique Rangement intérieur Nombreuses places de stationnement pour visiteurs Piscine creusée Local à vélos Salle communautaire pour événements privés Immeuble acceptant les animaux

Emplacement de choix près du boulevard des Sources, à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et autoroutes 40, 20 et 13.

Parcs: Sunnybrook, Westwood, Spring Garden, Bois-de-Liesse, Centennial et DDO. Écoles: Springdale Elementary, Sunshine Academy et Bois-de-Liesse. Commerces: IGA, Adonis, Costco, Pharmaprix, centre commercial Fairview, Canadian Tire, Winners et plusieurs restaurants réputés.

Services et attraits: Centre civique et bibliothèque de Dollard-des-Ormeaux Stations du REM : Sunnybrooke et Des Sources Aéroport Montréal-Trudeau (15 min) Centre-ville de Montréal (20 min)