575 Ch. Davignon, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B1Y4    $399,500

Superbe unité de coin au rez-de-chaussée de 975 pi², entièrement rénovée, offrant 3 chambres et 2 salles de bain avec planchers chauffants. Rénovée en 2023, cette propriété clé en main propose une magnifique cuisine avec îlot de quartz de 12 pieds, aire de vie ouverte, éclairage encastré, plomberie et électricité refaites et bien plus! Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Terrasse privée bordée de haies, stationnement avec prise électrique, rangement intérieur, piscine et salle communautaire. Immeuble acceptant les animaux, près des parcs, écoles, commerces, REM, transports en commun et grands axes routiers.

Découvrez ce magnifique condo de coin au rez-de-chaussée de
975 pi², entièrement rénové, offrant 3 chambres à coucher
et 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants,
situé dans un environnement paisible et bien entretenu.

Chaque rénovation a été soigneusement réfléchie et réalisée
avec une grande attention aux détails. Le résultat: une
propriété véritablement clé en main, alliant confort, style
et fonctionnalité, prête à être appréciée pour de
nombreuses années.

Un avantage important: le chauffage et l'eau chaude sont
inclus dans les frais de condo, permettant de mieux prévoir
les dépenses mensuelles.

Au coeur de la propriété se trouve une superbe cuisine
rénovée, dotée d'un impressionnant îlot de 12 pieds avec
comptoirs en quartz, de nombreuses armoires et un excellent
espace de rangement. L'aire de vie ouverte, les planchers
modernisés, l'éclairage encastré et les finitions
contemporaines créent un espace accueillant et harmonieux.

Profitez de votre terrasse privée entourée de haies, idéale
pour relaxer, recevoir ou profiter du plein air en famille.

Une excellente occasion pour les familles, premiers
acheteurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent réduire
leur espace de vie sans compromis sur le confort.

Rénovations et améliorations (2023):
Cuisine: Entièrement rénovée avec îlot de 12 pieds,
comptoirs en quartz et nombreuses armoires.
Salles de bain: Entièrement rénovées, avec planchers
chauffants et nouveaux ventilateurs d'extraction.
Électricité: Système entièrement refait et mis aux normes.
Panneau électrique de 100 ampères. Ajout d'éclairage
encastré et extérieur ainsi que d'une prise électrique
extérieure.
Plomberie: Entièrement refaite, incluant les conduites sous
les planchers.
Climatisation: Trois unités murales installées pour un
confort optimal.
Salle de lavage: Espace dédié aménagé à l'intérieur de
l'unité.
Isolation: Améliorée dans les chambres et au plafond.
Fenêtres: Fenêtres des chambres remplacées en 2014.
Extérieur: Prise électrique sur le balcon pour un éventuel
spa et installation prévue pour une génératrice.

Caractéristiques et commodités:
Un espace de stationnement extérieur avec prise électrique
Rangement intérieur
Nombreuses places de stationnement pour visiteurs
Piscine creusée
Local à vélos
Salle communautaire pour événements privés
Immeuble acceptant les animaux

Emplacement de choix près du boulevard des Sources, à
proximité des parcs, écoles, commerces, transports en
commun et autoroutes 40, 20 et 13.

Parcs: Sunnybrook, Westwood, Spring Garden, Bois-de-Liesse,
Centennial et DDO.
Écoles: Springdale Elementary, Sunshine Academy et
Bois-de-Liesse.
Commerces: IGA, Adonis, Costco, Pharmaprix, centre
commercial Fairview, Canadian Tire, Winners et plusieurs
restaurants réputés.

Services et attraits:
Centre civique et bibliothèque de Dollard-des-Ormeaux
Stations du REM : Sunnybrooke et Des Sources
Aéroport Montréal-Trudeau (15 min)
Centre-ville de Montréal (20 min)