Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Atelier
Atelier
Façade

4856Z Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

$484,000 | 1176 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1972
  • MLS: 12626860

Description

UNITÉ DE COIN ! !! Charmante et lumineuse maison de ville, située dans un cul-de-sac tranquille offrant un spacieux vestibule, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol. La propriété dispose d'un parking, d'un bel espace extérieur intime avec un patio en bois et un cabanon, ainsi que d'une piscine creusée chauffée commune à l'ensemble de la copropriété. La résidence est idéalement située dans un quartier calme et recherché de l'ouest de l'île, à proximité des écoles, du centre commercial Fairview, du futur REM, de Costco, de plusieurs parcs.

Inclue

Luminaires, Réfrigérateur, micro-ondes/ventilateur, cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Tringles à rideaux

Evaluation municipale du terrain

$165,400

Evaluation municipale du batiment

$208,300

Addenda

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est doté d'un espace de vie ouvert et
accueillant qui intègre de manière transparente la cuisine,
la salle à manger et le salon.
salle à manger et le salon. De là, vous pouvez facilement
accéder à la cour par la porte-fenêtre.
Étage supérieur
Chambre principale spacieuse et lumineuse ainsi que deux
chambres secondaires de bonne taille
Salle de bain avec une combinaison baignoire/douche
Sous-sol
Espace polyvalent au sous-sol
Salle de lavage dédiée
Salle mécanique/atelier
Cour arrière
Accès pratique au parking par la cour, avec la place de
parking à quelques pas (deuxième après la cour)

Profitez d'une piscine creusée chauffée commune avec un
maître-nageur en service.
Quartier
Cet emplacement est idéal, situé dans un rond-point qui
assure la sécurité et la tranquillité, parfait pour les
familles. Il est également proche de tous les
services essentiels et offre un accès facile aux
principales autoroutes (20 et 40).
À proximité de plusieurs écoles primaires et du Collège de
l'Ouest de l'Île
À distance de marche de nombreux parcs, dont Centennial
Park, Lake Road Park et Edward Janiszewski Park.
À 6 minutes en voiture du centre commercial Fairview et de
la future station REM
À seulement 8 minutes en voiture de Costco

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 7.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.6 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.2 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.0 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 7.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.8 x 8.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 15.2 x 15.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.1 x 6.10 P Sous-sol Béton
Rangement 16.0 x 15.0 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 4.8x9.92 M
La Taille Du Lot 2542 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 5184 / année
Taxes municipales (2024) $ 2769 / année
Taxes scolaires (2024) $ 284 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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