3172 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

VISITE LIBRE

dimanche, 24 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

3172 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

$1,025,000 | 2627 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1993
MLS: 25739380

Planifier une visite Demander des informations

Description

Découvrez cette maison familiale de 3+1 chambres, soigneusement rénovée et située dans une rue calme. Profitez de l'espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec des planchers en bois franc, une cuisine moderne de chef, et des portes-patio menant à une nouvelle terrasse en composite, idéale pour les rassemblements en plein air. Le salon chaleureux dispose d'un foyer à bois, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une en-suite paisible avec une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une salle de bain complète et une grande salle familiale.

Inclue

Luminaires, stores et rideaux sur mesure, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, accessoires de piscine, parc de jeux pour enfants dans la cour arrière.

Exclue

Laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au garage, le réservoir d'eau chaude est loué.

Evaluation municipale du terrain

$283,600

Evaluation municipale du batiment

$388,200

Addenda

Découvrez cette magnifique maison familiale de 3+1
chambres, située dans une rue résidentielle paisible. Cette
propriété orientée nord-est est soigneusement rénovée et
offre des mises à jour modernes qui allient style et
fonctionnalité.

Cette maison vous accueille avec une entrée invitant qui
mène à un espace de vie, salle à manger et cuisine à aire
ouverte, doté de superbes planchers en bois franc, parfaits
pour recevoir. La cuisine moderne est un rêve de chef, avec
un vaste espace de comptoir. Les portes-patio inondent
l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une nouvelle
terrasse en composite, idéale pour les repas et les
rassemblements de famille en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec un
foyer à bois, une salle à manger lumineuse et un grand den
- parfait pour un espace de vie supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses,
chacune avec de magnifiques planchers en bois franc. La
chambre principale est un havre de paix, complété par une
salle de bain principale entièrement rénovée avec une
baignoire moderne, une douche séparée et une double vasque.

Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace de vie avec
une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète
et une grande salle familiale avec un nouveau plancher en
vinyle.

Les rénovations récentes incluent un nouveau toit (août
2024), une superbe terrasse en composite (14'x21', 2023) et
un nouveau drain français (2023). À l'intérieur, la maison
bénéficie d'escaliers principaux rénovés (2022), de
nouveaux planchers en bois franc au rez-de-chaussée et à
l'étage (2022), et de murs fraîchement peints (2022-2024).
La salle de bain du rez-de-chaussée et celle de l'étage ont
été magnifiquement rénovées en 2022, et le sous-sol a reçu
une rénovation complète en 2024, comprenant un nouveau
plancher en vinyle, une salle de bain mise à jour, et des
plinthes rénovées.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé comprend une
nouvelle terrasse en composite et une piscine d'eau salée
chauffée entourée de pierres élégantes. Le filtre de la
piscine a été remplacé par un système à verre en 2023,
garantissant une eau cristalline tout au long de l'été. Cet
oasis extérieur est parfait pour les divertissements et le
plaisir en famille.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un système
d'alarme central actif avec Telus (2022), un nouvel
aménagement paysager (2024), et des conduits d'air
récemment nettoyés dans toute la maison (2023). La grande
allée peut accueillir quatre voitures, et le garage intégré
offre un stationnement et un espace de rangement
supplémentaires.

Située dans un quartier familial, cette maison est zonée
pour l'École Jonathan-Wilson, l'une des meilleures écoles
primaires de Montréal. Les commerces, les parcs et les
commodités sont à quelques minutes. Ne manquez pas
l'occasion de faire de cette magnifique propriété votre
nouvelle maison!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	10.0 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.0 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.9 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	13.9 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.11 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	22.1 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.8 x 5.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	21.11 x 8.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.9 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	25.6 x 20.8 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	21.11 x 11.7 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	11.2 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	9278 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4623 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 537 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

VISITE LIBRE