Située au coeur de Dollard-des-Ormeaux, cette charmante propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dotée d'un garage intégré et d'un aménagement fonctionnel, elle saura séduire dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et son entretien irréprochable.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants où il fait bon se réunir. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un environnement convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, pratique et bien pensée, répond parfaitement aux besoins du quotidien, tandis qu'une salle d'eau vient compléter ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale constitue un véritable espace de détente grâce à son foyer au bois qui procure une atmosphère des plus chaleureuses. Un vaste espace bureau y est également aménagé, offrant un environnement idéal pour le télétravail ou les projets personnels.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec sa grande salle familiale propice aux moments de détente, une chambre à coucher additionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciés au quotidien. Chaque niveau a été conçu pour maximiser le confort et la polyvalence des lieux.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et privée invite à profiter pleinement de la belle saison. Sa terrasse, sa remise et son vaste terrain paysager de 3 425 pieds carrés créent un environnement agréable et intime. Située dans un secteur familial paisible et très convoité, cette propriété représente une occasion remarquable pour ceux qui souhaitent s'établir dans un milieu de vie harmonieux et dynamique. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

À PROXIMITÉ: - CF Fairview Pointe-Claire, Galeries des Sources et Plaza Centennial - IGA, Super C, Maxi, Walmart, Costco et épiceries spécialisées - Restaurants, cafés, pharmacies, SAQ, banques et commerces variés - Centre civique de Dollard-des-Ormeaux, Centre aquatique, bibliothèque municipale et complexes sportifs - Plusieurs parcs, terrains de soccer, pistes cyclables et espaces verts à proximité

TRANSPORT: - Accès rapide aux autoroutes 20, 40 et 13 - Réseau d'autobus STM desservant efficacement le secteur - À proximité des gares du REM de l'Ouest-de-l'Île (en développement et accessibles rapidement) - Environ 25 minutes du centre-ville de Montréal - Environ 15 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau

ÉDUCATION: - Français: École Dollard-des-Ormeaux, École du Bois-de-Liesse, École Saint-Luc et École secondaire des Sources - Anglais: Westpark Elementary School, Wilder Penfield Elementary School, Springdale Elementary School et Macdonald High School - Privé: West Island College, Emmanuel Christian School et Hebrew Foundation School.