28 Rue Davignon, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2K1    $575,000

Bien entretenue au fil des années, cette charmante propriété située au coeur de Dollard-des-Ormeaux représente une occasion idéale pour les familles à la recherche d'un milieu de vie harmonieux. Offrant 4 chambres, dont une au sous-sol, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels. La chambre principale se distingue par son foyer au bois et son vaste espace bureau, parfait pour le télétravail. Profitez également d'une grande salle familiale aménagée, d'un garage intégré et d'une cour arrière clôturée et privée avec terrasse et remise. Le tout sur un terrain paysager, dans un secteur familial recherché proximité de tous les services.

Située au coeur de Dollard-des-Ormeaux, cette charmante
propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie
idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort
et de tranquillité. Dotée d'un garage intégré et d'un
aménagement fonctionnel, elle saura séduire dès les
premiers instants par son ambiance chaleureuse et son
entretien irréprochable.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et
accueillants où il fait bon se réunir. Le salon s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger, créant un
environnement convivial pour recevoir famille et amis. La
cuisine, pratique et bien pensée, répond parfaitement aux
besoins du quotidien, tandis qu'une salle d'eau vient
compléter ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bain complète. La chambre principale
constitue un véritable espace de détente grâce à son foyer
au bois qui procure une atmosphère des plus chaleureuses.
Un vaste espace bureau y est également aménagé, offrant un
environnement idéal pour le télétravail ou les projets
personnels.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension
supplémentaire à la propriété avec sa grande salle
familiale propice aux moments de détente, une chambre à
coucher additionnelle ainsi que plusieurs espaces de
rangement appréciés au quotidien. Chaque niveau a été conçu
pour maximiser le confort et la polyvalence des lieux.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et privée invite à
profiter pleinement de la belle saison. Sa terrasse, sa
remise et son vaste terrain paysager de 3 425 pieds carrés
créent un environnement agréable et intime. Située dans un
secteur familial paisible et très convoité, cette propriété
représente une occasion remarquable pour ceux qui
souhaitent s'établir dans un milieu de vie harmonieux et
dynamique. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le
charme.

À PROXIMITÉ:
- CF Fairview Pointe-Claire, Galeries des Sources et Plaza
Centennial
- IGA, Super C, Maxi, Walmart, Costco et épiceries
spécialisées
- Restaurants, cafés, pharmacies, SAQ, banques et commerces
variés
- Centre civique de Dollard-des-Ormeaux, Centre aquatique,
bibliothèque municipale et complexes sportifs
- Plusieurs parcs, terrains de soccer, pistes cyclables et
espaces verts à proximité

TRANSPORT:
- Accès rapide aux autoroutes 20, 40 et 13
- Réseau d'autobus STM desservant efficacement le secteur
- À proximité des gares du REM de l'Ouest-de-l'Île (en
développement et accessibles rapidement)
- Environ 25 minutes du centre-ville de Montréal
- Environ 15 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau

ÉDUCATION:
- Français: École Dollard-des-Ormeaux, École du
Bois-de-Liesse, École Saint-Luc et École secondaire des
Sources
- Anglais: Westpark Elementary School, Wilder Penfield
Elementary School, Springdale Elementary School et
Macdonald High School
- Privé: West Island College, Emmanuel Christian School et
Hebrew Foundation School.