80 Rue Roussin, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

$1,149,000 | 3695 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 23326140

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Description

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage.

Exclue

Peinture dans le salon, peinture dans la chambre principale, violon et support, statue de la vierge Marie dans le jardin.

Evaluation municipale du terrain

$247,500

Evaluation municipale du batiment

$814,900

Addenda

Découvrez un Refuge Luxueux et Moderne au Coeur de la
Nature! Nichée au milieu de l'étreinte tranquille d'une
forêt, cette maison moderne d'un étage sur mesure offre une
vie d'opulence et de sérénité. Dotée de 4 chambres
spacieuses et de 2+1 salles de bains, ainsi qu'une grande
cuisine moderne ornée de finitions luxueuses. Détendez-vous
et ressourcez-vous dans le jacuzzi, entouré par la beauté
naturelle qui enveloppe cette propriété. Pour ceux qui
aiment les activités en plein air, vous vous trouverez à
une courte distance des prestigieux terrains de golf et des
parcs naturels immaculés. De plus, un court trajet pratique
jusqu'à Montreal.

Intimité & Emplacement : Terrain Isolé Entouré de Forêt,
Offrant une Intimité Abondante, Courte Distance de Montréal

Extérieur : Pelouse Astro-Turf à Faible Entretien dans les
Zones Non-boisées, Puits Artisanal avec Système de
Filtration, Système Septique BIONEST

Garage : Garage pour 3 Voitures avec Ouverture Automatique
des Portes

Caractéristiques Intérieures :

Cuisine et Salle de Séjour à Aire Ouverte
Salle de Cinéma Maison avec Plancher Insonorisé
Cheminée à l'Éthanol
Carreaux de Salle de Bain en Porcelaine Italienne
Maison Accessible en Fauteuil Roulant avec Entrées de
Douche Adaptées
Comptoirs en Quartz

Commodités à Proximité :

Golf St-Raphael
Complexe Sportif St-Raphael
Parc Nature du Bois-de-l'Ile-Bizard
École Primaire Jonathan-Wilson

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.3 x 25.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	14.10 x 25.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	11.2 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle d'eau	3.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	13.3 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Hall d'entrée	34.4 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	3.9 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de lavage	5.2 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	13.2 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	13.2 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Hall d'entrée	8.7 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	10.8 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	11.4 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Hall d'entrée	13.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	12.11 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	20.5 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	11.7 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.5 x 18.11 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	55.6x92.8 P
La Taille Du Lot	21309.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 7555 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 890 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Autre
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Bois, Pierre, Stuc
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Système d'égouts	Système BIONEST
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Douche sans seuil, Entrée adaptée

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