500 22e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V

$339,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1992
  • MLS: 18511577

Description

Condo de style californien unique à L'Île-Perrot offrant une configuration sur plusieurs niveaux, intimité et polyvalence. Cette unité lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain + 1 salle d'eau comprend une cuisine rénovée, de spacieuses aires de vie, une salle de lavage indépendante, du rangement intérieur et 2 espaces de stationnement extérieurs. Idéalement située près des autoroutes 20, 30 et 40, des écoles, parcs, épiceries, restaurants et plus encore. Accès à un jardin communautaire. Une excellente opportunité pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un intéressant potentiel locatif.

Addenda

Découvrez ce condo de style californien unique en son genre, aménagé sur plusieurs niveaux afin d'offrir une belle séparation des espaces, davantage d'intimité et une agréable sensation d'espace.

Cette unité lumineuse et spacieuse offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une cuisine récemment rénovée, ainsi qu'une vaste aire de vie regroupant le salon et la salle à manger. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante et une pièce de rangement supplémentaire, idéale pour maximiser l'espace.

La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs, un atout particulièrement pratique au quotidien.

Idéalement située au sommet de la colline, à proximité du boulevard Don-Quichotte, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 40, tout en étant à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants et de nombreux services. Les amateurs de jardinage pourront également profiter d'un petit jardin communautaire.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y habiter, d'un premier achat ou d'une opportunité d'investissement, ce condo polyvalent s'adapte à différents profils d'acheteurs et offre un excellent potentiel de revenus locatifs.

Venez découvrir tout ce que L'Île-Perrot a à offrir et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1600.37 PC
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.0 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.2 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5.3 x 4.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.0 x 10.2 P 3ième étage Plancher flottant
Rangement 5.2 x 5.1 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.3 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.0 x 5.0 P 4ième étage Céramique
Salle de bains 6.8 x 5.8 P 4ième étage Céramique

Inclue

Selon la promesse d'achat acceptée.

Exclue

Selon la promesse d'achat acceptée.

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CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Evaluation municipale du terrain

$65,816

Evaluation municipale du batiment

$255,208

DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 2518 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
Taxes de secteur $ 0 / année