224 Rue Sidney Cunningham, Beaconsfield, QC H9W

$1,549,000 | 367.1 MC

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1992
MLS: 14670474

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Description

Avec 4+2 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain, cette propriété est conçue pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée intègre une cuisine, une salle à manger et un espace familial avec un foyer. Le salon et la salle à manger formels apportent une touche d'élégance supplémentaire. Une mezzanine spacieuse à l'étage offre un espace de vie supplementaire. Le sous-sol offre un vaste espace pour les réunions de famille. À l'extérieur, une piscine creusée vous attend, entourée d'un aménagement paysager luxuriant. Caractéristiques remarquables: toit en cuivre d'une durée de vie de 150 ans et fournaise neuve. VOIR L'ADDENDUM POUR PLUS.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, couvre-fenêtres, adoucisseur d'eau, accessoires de piscine, cellier à vin personnalisée

Exclue

Laveuse, sécheuse, cinéma maison

Evaluation municipale du terrain

$406,900

Evaluation municipale du batiment

$1,169,900

Addenda

Bienvenue au 224 Sidney-Cunningham.

Avec son échelle impressionnante, cette propriété offre des
possibilités illimitées de personnalisation. Située dans le
quartier recherché de Beaconsfield, cette extraordinaire
résidence comprend 4+2 chambres à coucher, chacune avec sa
salle de bain, dont une en jack and jill, idéale pour une
vie de famille confortable.

Le rez-de-chaussée présente une harmonieuse intégration de
la cuisine, du coin repas et de l'espace familial avec
foyer. Derrière les doubles portes se trouvent le salon et
la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance.

À l'étage, découvrez l'oasis de la chambre principale avec
grande fenêtre et somptueuse salle de bain attenante. Une
mezzanine spacieuse offre un espace supplémentaire, tandis
qu'une buanderie à l'étage ajoute à l'attrait de la maison.

Le sous-sol offre un espace accueillant avec une grande
salle familiale et deux chambres généreuses, dont une avec
cheminée. La cour arrière présente une piscine creusée
entourée de haies et de végétation luxuriante pour plus
d'intimité.

Cette maison est une fusion de design et de durabilité,
avec un toit en cuivre durable et une nouvelle fournaise
pour l'efficacité énergétique.

CARACTÉRISTIQUES :
- 4+2 chambres à coucher
- 3 salles de bains complètes, 2 salles d'eau
- Toutes les chambres disposent d'une salle de bains ensuite
- Toit en cuivre, durée de vie de 150 ans (Coût 150k en
2000)
- Nouvelle fournaise (2023)
- Nouvelle rampe d'escalier (2024)
- Piscine extérieure

À PROXIMITÉ :
- Bord-du-lac et village de Beaurepaire (cafés,
restaurants, boutiques, station-service)
- Épiceries, super centre Walmart et toutes les commodités
- Ch. Sainte-Marie, Cineplex et centre commercial
- Beaconsfield Windermere Club aquatique et grande piscine
- Bibliothèque Kirkland
- Bois Angell, parc Windermere, parc Height, parc Shannon
- Hôpital général Lakeshore

TRANSIT :
- Autoroutes 20, 40, 13 et boul. St-Charles
- Gares REM, Beaurepaire et Beaconsfield
- 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
- 15 minutes en voiture de l'aéroport

ÉCOLES :
Commission scolaire Lester B. Pearson :
- École primaire Christmas Park (bilingue)
- École primaire de l'Académie de Sherbrooke
- École secondaire Beaconsfield

Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys :
- Saint-Rémi (primaire)
- Félix-Leclerc (secondaire)

Privé :
- Beaconsfield Creative Pre School
- Kuper Academy (primaire/secondaire anglais)
- Marie-Claire Academy (Primaire/Secondaire bilingue)

Collège :
- Collège John Abbott

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	21.6 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle familiale	18.1 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.2 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	20.2 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	22.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.8 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.0 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Granite
Chambre à coucher principale	22.3 x 20.0 P	2ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	6.5 x 8.1 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	12.5 x 10.9 P	2ième étage	Marbre
Chambre à coucher	13.7 x 13.9 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.11 x 5.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.5 x 13.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.0 x 13.4 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.5 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	22.10 x 16.2 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	7.9 x 5.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	28.6 x 20.2 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	16.8 x 13.11 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	15.7 x 13.10 P	Sous-sol	Parqueterie
Cave à vin	12.7 x 5.11 P	Sous-sol
Rangement	12.11 x 10.8 P	Sous-sol
Salle d'eau	9.0 x 5.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	667.1 MC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2023)	$ 1034 / année
Taxes municipales (2024)	$ 9827 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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