17797 Boul. de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

$599,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2005
  • MLS: 25844638

Description

Charmante maison en rangée à étage offrant un cadre de vie idéal pour jeunes professionnels ou couples souhaitant s'établir. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux à aire ouverte et sa cuisine fonctionnelle avec îlot central. Elle propose 3 chambres confortables, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Profitez d'un environnement agréable à proximité de tous les commerces, services et commodités. Située à seulement 30 minutes de Montréal, cette propriété clé en main avec 2 garages souterrain représente une opportunité à ne pas manquer pour débuter votre projet immobilier.

Addenda

Découvrez cette charmante maison en rangée à étage, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéale pour un jeune couple ou des professionnels en début de carrière, cette propriété propose un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux à aire ouverte, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un environnement idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, se distingue par son îlot central et ses nombreux espaces de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et intimité. La salle de bain complète est aménagée de façon pratique, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'aménagement, ajoutant un aspect fonctionnel recherché.

Cette propriété bénéficie également de 2 garages souterrain, un atout considérable pour votre confort en toute saison.

Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, et à seulement 30 minutes de Montréal, cette maison représente une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans un environnement pratique et accessible.

Une occasion à ne pas manquer.

Commerces : Restaurant, centre commercial, épiceries.

Transport : de Pierrefonds / de Riva-Bella.

Éducation : St. Anthony Elementary School, École primaire Émile Nelligan, St. Charles Elementary School, École primaire Sainte Geneviève Ouest, Beaconsfield High School, Pierrefonds Comprehensive High School.

Loisirs et espaces verts : Parc Deauville, Parc Bibeau, Parc Grier, 5 aires de jeux, 1 parc canin, 1 piscine, 2 patinoires, 4 courts de tennis, 1 terrain de basket, 1 terrain de baseball, 7 terrains de sport, 1 terrain multisports, 1 piste de BMX, 2 sentiers.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 309.29 MC
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 13.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 9.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10 x 9 P 2ième étage Céramique

Inclue

Luminaires (à l'exception de ceux exclus), habillages de fenêtres, système d'aspiration centralisé

Exclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur dans le garage, luminaire dans la salle à manger, luminaire dans le salon, bouteille de propane louée.

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CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin

Evaluation municipale du terrain

$139,200

Evaluation municipale du batiment

$405,100

DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4500 / année
Taxes municipales (2026) $ 3304 / année
Taxes scolaires (2026) $ 375 / année