310 Rue Wurtele, Sainte-Thérèse, QC J7E

$395,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2003
  • MLS: 28602240

Description

Un véritable havre de tranquillité perché au 3e et dernier étage! Ce charmant condo séduit par sa luminosité, ses espaces de vie accueillants et son ambiance chaleureuse. Salon convivial avec foyer, cuisine fonctionnelle aux armoires de bois, salle à manger ouverte sur une agréable terrasse couverte avec vue sur la verdure et deux stationnements extérieurs. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité de Rosemère, Blainville et Boisbriand. Une belle occasion de conjuguer confort, intimité et accessibilité aux services, dans un environnement où il fait bon vivre!

Addenda

Offrez-vous le privilège de vivre au dernier étage! Niché au 3e niveau d'un immeuble à l'architecture élégante, ce charmant condo vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent harmonieusement.

Idéalement situé dans le secteur de Sainte-Thérèse, à proximité de Rosemère, Blainville et Boisbriand, il bénéficie d'un emplacement de choix permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien, tout en conservant une agréable sensation de sérénité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux, ses magnifiques planchers de bois et sa luminosité naturelle. L'aménagement convivial et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour se sentir immédiatement chez soi.

Le salon propose un espace chaleureux et invitant, agrémenté d'un élégant foyer qui ajoute une touche de charme et de confort. Sa généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'habiter la pièce, créant un cadre idéal pour les soirées de détente ou les moments partagés en bonne compagnie.

Ouverte sur l'espace repas, la cuisine se distingue par ses armoires de bois au cachet intemporel, ses nombreux rangements et ses surfaces de travail pratiques. Son comptoir-lunch ajoute une touche de convivialité, idéale pour les repas sur le pouce ou les discussions autour d'un café.

La salle à manger, spacieuse et lumineuse, se prête merveilleusement aux réceptions comme aux repas du quotidien. Ses portes-patio donnent accès à une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie.

Profitez de cet espace extérieur privilégié pour savourer votre café du matin, aménager un coin détente ou simplement admirer la végétation environnante. Un petit refuge en hauteur où il fait bon profiter des belles journées.

Pour un confort supplémentaire au fil des saisons, l'unité bénéficie également d'un climatiseur mural et de deux stationnements extérieurs.

À Proximité :

Éducation

-Écoles primaires : École du Trait-d'Union, École Le Tandem, École Arthur-Vaillancourt. -Écoles secondaires : Polyvalente Sainte-Thérèse, École secondaire Saint-Gabriel. -Écoles privées : Académie Ste-Thérèse Inc. -CEGEP : Collège Lionel-Groulx.

Transport :

-Gare Sainte-Thérèse -Terminus d'autobus Sainte-Thérèse

Loisirs :

-Parc De Sève -Parc Richelieu -Parc Ducharme -Piste cyclable

Commerce :

Garderie, Épiceries, restaurants, cafés, pharmacies et autres services essentiels du secteur de Sainte-Thérèse et Rosemère.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.62x7.51 M
La Taille Du Lot 193.7 MC
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.5 x 11.0 P 2ième étage Linoléum
Salle à manger 11.10 x 14.11 P 2ième étage Bois
Salon 21.11 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant

Inclue

Luminaires et couvre de fenêtres.

Exclue

Réservoir de propane en location avec Propane Monin à 110$/année.

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CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Toiture Bardeaux d'asphalte
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Evaluation municipale du terrain

$72,800

Evaluation municipale du batiment

$312,900

DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3600 / année
Taxes municipales (2026) $ 2658 / année
Taxes scolaires (2026) $ 235 / année