7620 Boul. Marie Victorin, Brossard, QC J4W1B2 $299,000
Façade
Entrée extérieure
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 9 février, 2025 | 13:00 - 16:00
Description
Ce superbe condo d'une chambre et d'une salle de bain vous charmera par sa luminosité et son balcon privé offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. Vous bénéficierez d'un stationnement dans le garage et d'un espace de rangement. L'immeuble comprend également une salle d'exercice. Le condo est équipé d'un climatiseur mural, assurant un confort optimal en toute saison. À 5 minutes à pied du fleuve, avec transports en commun, écoles et toutes les commodités à proximité, ce condo est parfaitement situé pour un mode de vie pratique et accessible.
Situé au 7260 boulevard Marie-Victorin #605 à Brossard, ce
condo d'une chambre et d'une salle de bain offre une
luminosité exceptionnelle et un balcon privé avec vue sur
le fleuve Saint-Laurent. L'immeuble dispose également d'une
salle d'exercice pour ses résidents. Vous bénéficiez
également d'un stationnement dans le garage ainsi que d'un
espace de rangement.
La localisation est idéale pour profiter d'une vie urbaine
dynamique, avec de nombreux services à proximité:
Transport en commun: Le secteur est bien desservi par les
transports en commun, facilitant les déplacements vers le
centre-ville de Montréal et les environs.
Parcs et loisirs: Les rives du fleuve Saint-Laurent offrent
des espaces verts et des pistes cyclables pour les amateurs
de plein air.
Centres commerciaux: Le Quartier DIX30, un vaste complexe
commercial, est facilement accessible, proposant une
variété de boutiques, restaurants et divertissements.
Écoles publiques :
École primaire Guillaume-Vignal
École primaire Marie-Victorin
École primaire Saint-Joseph
École secondaire Antoine-Brossard
École secondaire Lucille-Teasdale
Écoles privées:
Collège Charles-Lemoyne
Collège Durocher Saint-Lambert
Collège Jean de la Mennais
Collège Notre-Dame-de-Lourdes
Collège Saint-Paul
Ce condo combine le confort moderne avec une localisation
stratégique, idéale pour ceux qui souhaitent profiter
pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la
tranquillité offerte par la proximité du fleuve.
condo d'une chambre et d'une salle de bain offre une
luminosité exceptionnelle et un balcon privé avec vue sur
le fleuve Saint-Laurent. L'immeuble dispose également d'une
salle d'exercice pour ses résidents. Vous bénéficiez
également d'un stationnement dans le garage ainsi que d'un
espace de rangement.
La localisation est idéale pour profiter d'une vie urbaine
dynamique, avec de nombreux services à proximité:
Transport en commun: Le secteur est bien desservi par les
transports en commun, facilitant les déplacements vers le
centre-ville de Montréal et les environs.
Parcs et loisirs: Les rives du fleuve Saint-Laurent offrent
des espaces verts et des pistes cyclables pour les amateurs
de plein air.
Centres commerciaux: Le Quartier DIX30, un vaste complexe
commercial, est facilement accessible, proposant une
variété de boutiques, restaurants et divertissements.
Écoles publiques :
École primaire Guillaume-Vignal
École primaire Marie-Victorin
École primaire Saint-Joseph
École secondaire Antoine-Brossard
École secondaire Lucille-Teasdale
Écoles privées:
Collège Charles-Lemoyne
Collège Durocher Saint-Lambert
Collège Jean de la Mennais
Collège Notre-Dame-de-Lourdes
Collège Saint-Paul
Ce condo combine le confort moderne avec une localisation
stratégique, idéale pour ceux qui souhaitent profiter
pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la
tranquillité offerte par la proximité du fleuve.
Inclusions: Luminaires, couvre-fenêtres.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 55.89 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3552 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1363 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 187 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.3 x 4.7 P | AU | Bois |
| Cuisine | 9.1 x 8.11 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 10.6 x 7.2 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.9 x 11.5 P | AU | Bois |
| Salon | 11.3 x 13.11 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 13.11 x 7.3 P | AU | Bois |
| Rangement | 7.6 x 4.10 P | AU | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |