3137 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0T7 $399,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
|
|
Description
Pensé pour offrir un mode de vie à la fois confortable et fonctionnel, ce magnifique condo situé au 2e étage propose un concept ouvert clé en main baigné de lumière. L'espace de vie comprend un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et une cuisine moderne et pratique avec grand comptoir, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète viennent compléter harmonieusement l'unité. À l'extérieur, un balcon privé permet de profiter des belles journées, en plus d'une allée de stationnement incluse. Situé dans un secteur recherché, ce condo offre un quotidien agréable, pratique et sans compromis.
Sublime condo situé au 2e étage, offrant un concept ouvert
clé en main baigné de lumière naturelle grâce à une
généreuse fenestration. Le soleil y pénètre autant le matin
que l'après-midi, notamment dans les chambres à coucher,
créant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de
la journée. Soigneusement entretenu et décoré au goût du
jour, il séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse
et son style actuel. Un véritable coup de coeur pour un
couple ou une petite famille en quête de confort, de
praticité et d'élégance au quotidien.
L'unité bénéficie de deux entrées distinctes, chacune munie
de garde-robes, en plus d'un grand walk-in, offrant un
rangement optimal et une organisation fonctionnelle.
L'espace de vie propose un salon lumineux ouvert sur la
salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle,
dotée d'un grand comptoir idéal pour recevoir. Deux grandes
chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle
de bain complète viennent parfaitement compléter ce
magnifique condo, pensé pour répondre aux besoins d'une vie
active et harmonieuse.
À l'intérieur, on retrouve également un espace de rangement
fermé avec installations pour laveuse et sécheuse, en plus
de l'échangeur d'air, de la thermopompe murale et de
l'interphone, assurant un confort optimal. À l'extérieur,
profitez d'un balcon privé parfait pour les belles
journées, ainsi que d'une allée de stationnement extérieure
incluse. Situé au coeur de la ville de Vaudreuil, ce condo
offre un quotidien pratique et sans compromis, avec un
accès à pied au centre d'achats, au terminus d'autobus
express ainsi qu'à la gare de train de banlieue.
À proximité
Éducation :
Écoles primaires (École Brind'Amour, École
Sainte-Madeleine, École des Échos, Pierre-Elliott-Trudeau
Elementary), écoles secondaires (Cité-des-Jeunes), ainsi
que plusieurs garderies et CPE dans le secteur.
Transport :
Gare de train Vaudreuil (ligne Vaudreuil--Hudson) à courte
distance, lignes d'autobus desservant le secteur, accès
rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, facilitant les
déplacements vers Montréal et les environs.
Loisirs & espaces verts :
Parcs municipaux, pistes cyclables, centres sportifs et
installations récréatives à proximité, idéals pour un mode
de vie actif et familial.
Commodités commerciales :
À quelques minutes des Avenues Vaudreuil, offrant
épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, boutiques et
services essentiels.
clé en main baigné de lumière naturelle grâce à une
généreuse fenestration. Le soleil y pénètre autant le matin
que l'après-midi, notamment dans les chambres à coucher,
créant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de
la journée. Soigneusement entretenu et décoré au goût du
jour, il séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse
et son style actuel. Un véritable coup de coeur pour un
couple ou une petite famille en quête de confort, de
praticité et d'élégance au quotidien.
L'unité bénéficie de deux entrées distinctes, chacune munie
de garde-robes, en plus d'un grand walk-in, offrant un
rangement optimal et une organisation fonctionnelle.
L'espace de vie propose un salon lumineux ouvert sur la
salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle,
dotée d'un grand comptoir idéal pour recevoir. Deux grandes
chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle
de bain complète viennent parfaitement compléter ce
magnifique condo, pensé pour répondre aux besoins d'une vie
active et harmonieuse.
À l'intérieur, on retrouve également un espace de rangement
fermé avec installations pour laveuse et sécheuse, en plus
de l'échangeur d'air, de la thermopompe murale et de
l'interphone, assurant un confort optimal. À l'extérieur,
profitez d'un balcon privé parfait pour les belles
journées, ainsi que d'une allée de stationnement extérieure
incluse. Situé au coeur de la ville de Vaudreuil, ce condo
offre un quotidien pratique et sans compromis, avec un
accès à pied au centre d'achats, au terminus d'autobus
express ainsi qu'à la gare de train de banlieue.
À proximité
Éducation :
Écoles primaires (École Brind'Amour, École
Sainte-Madeleine, École des Échos, Pierre-Elliott-Trudeau
Elementary), écoles secondaires (Cité-des-Jeunes), ainsi
que plusieurs garderies et CPE dans le secteur.
Transport :
Gare de train Vaudreuil (ligne Vaudreuil--Hudson) à courte
distance, lignes d'autobus desservant le secteur, accès
rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, facilitant les
déplacements vers Montréal et les environs.
Loisirs & espaces verts :
Parcs municipaux, pistes cyclables, centres sportifs et
installations récréatives à proximité, idéals pour un mode
de vie actif et familial.
Commodités commerciales :
À quelques minutes des Avenues Vaudreuil, offrant
épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, boutiques et
services essentiels.
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions : Réservoir d'eau chaude loué (15$/ mois).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2160 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2183 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 207 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.11 x 12.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.9 x 9.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.2 x 8.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.9 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 14.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |