3117 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0T6    $409,000

Condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Les plafonds cathédrale mettent en valeur l'aire ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète et une cuisine bien conçue avec beaucoup de rangement. Profitez d'un balcon privé couvert. Inclut 2 stationnements extérieurs. Emplacement idéal près des services, transports et axes routiers. Une excellente option pour occupants ou investisseurs -- clé en main et facile à louer.

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu -- sans
voisins au-dessus -- ce charmant condo offre un cadre de
vie à la fois pratique, lumineux et confortable, idéal pour
des occupants actifs à la recherche d'un parfait équilibre
entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire de vie
chaleureuse baignée de lumière naturelle, mise en valeur
par de superbes plafonds cathédrale qui s'étendent au
salon, à la salle à manger et à la cuisine. L'espace
propose une configuration à aire ouverte harmonieuse,
créant une ambiance à la fois conviviale et aérée, parfaite
pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La cuisine, bien pensée, offre un espace de travail
efficace et un rangement optimisé, s'intégrant parfaitement
à la salle à manger pour un environnement fluide et
agréable.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions,
idéales pour un jeune couple, un bureau à domicile ou une
chambre d'invités. La salle de bain complète, bien
aménagée, répond à vos besoins avec simplicité et
fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'un balcon privé couvert, parfait
pour se détendre, prendre un café ou relaxer
confortablement, peu importe la météo.

Parmi les atouts supplémentaires, on retrouve deux espaces
de stationnement extérieurs, ajoutant commodité et valeur à
cette propriété déjà très attrayante.

Situé à proximité des commodités essentielles, des services
et des grands axes routiers, ce condo représente également
une excellente opportunité pour les investisseurs à la
recherche d'une propriété bien située, facile à louer et
offrant un fort potentiel.

Une propriété clé en main à découvrir sans tarder.

Commerces :
À quelques minutes des Avenues Vaudreuil, offrant
épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, boutiques et
tous les services essentiels.

Transport :
Gare de Vaudreuil (ligne Vaudreuil--Hudson) accessible à
pied, lignes d'autobus desservant le secteur, et accès
rapide aux autoroutes 20, 30 et 40 facilitant les
déplacements vers Montréal et les environs.

Éducation :
Écoles primaires (École Brind'Amour, École
Sainte-Madeleine, École des Échos, Pierre-Elliott-Trudeau
Elementary), école secondaire (Cité-des-Jeunes), ainsi que
plusieurs garderies et CPE à proximité.

Loisirs et espaces verts :
Parcs municipaux, pistes cyclables, centres sportifs et
installations récréatives à proximité, parfaits pour un
mode de vie actif et familial.