1341 Rue Jean Carignan, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A5R7    $489,000

Offrant une combinaison parfaite de confort, d'espace et de praticité, cette superbe maison jumelée avec garage saura séduire les petites familles en quête d'un cadre de vie idéal. Située dans un quartier paisible et recherché, elle se trouve à proximité des écoles, garderies, transport en commun et principaux axes routiers. Soigneusement entretenue et baignée de lumière, elle propose un vaste salon, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol aménagé avec une salle familiale. Cour clôturée avec terrasse, remise et thermopompe pour un confort optimal à l'année.

Cette magnifique maison jumelée avec garage allie confort,
luminosité et emplacement de choix. Parfaite pour une
petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et
agréable, elle se situe dans un quartier paisible et
familial, à proximité de toutes les commodités
essentielles. Soigneusement entretenue, spacieuse et
baignée de lumière, elle séduit dès le premier regard par
son ambiance chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux ainsi
qu'une cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à
manger, créant un espace convivial pour les repas en
famille ou entre amis. Elle comprend deux chambres à
coucher confortables, une salle de bain complète et une
salle d'eau, offrant tout le nécessaire au confort
quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une
grande salle familiale, une pièce polyvalente pouvant
servir de salle de jeux, de bureau ou d'espace cinéma selon
vos besoins.

Érigée sur un terrain d'environ 2 009 pi², la propriété
offre une cour clôturée avec terrasse et remise, parfaite
pour profiter des belles journées d'été. Pour un confort
optimal à l'année, elle dispose d'une thermopompe murale,
d'un système d'aspirateur central et d'un ouvre-porte de
garage électrique. Une occasion idéale pour une famille
souhaitant s'installer dans un secteur recherché, alliant
tranquillité, commodités et qualité de vie.

À proximité

Éducation: Plusieurs écoles primaires du territoire du
Centre de services scolaire de la Pointe de l'Île (CSSPI)
comme École François-La Bernarde ou École
Sainte-Germaine-Cousin, Secondaire: École secondaire de la
Pointe-aux-Trembles accueille de la 1re à la 5e secondaire.

Transport: Le secteur est bien desservi par les lignes de
bus de la Société de transport de Montréal (ex. 81, 86,
189) selon l'arrêt Notre-Dame / Saint-Jean-Baptiste. Une
gare de train-banlieue, Gare Pointe-aux-Trembles est
également à proximité.

Loisirs & espaces verts: L'arrondissement propose de
nombreux parcs municipaux, pistes cyclables et accès au
fleuve pour les activités extérieures, un cadre parfait
pour la vie de famille.

Commodités commerciales: Le quotidien est facilité grâce à
des épiceries, pharmacies et commerces de proximité dans le
quartier de Pointe-aux-Trembles, permettant un accès rapide
et pratique à tout ce dont vous avez besoin.